Identificar
Recebemos o terreno ou a oportunidade e avaliamos a aderência inicial.
Invista em operações imobiliárias com contexto e regras claras.
O Deal Club aproxima investidores de operações selecionadas desde a origem. Você conhece o ativo, os parceiros e os números antes de decidir, em encontros reservados e com documentação organizada.
Acesso à origem
Operações avaliadas no estágio do terreno, antes da ampla exposição ao mercado.
Informação estruturada
Estudo de viabilidade, uso dos recursos, cenários, sensibilidades e riscos relevantes.
Governança definida
Direitos, responsabilidades, regras econômicas e critérios de saída documentados.
Acompanhamento
Informações periódicas sobre marcos do projeto até a distribuição de resultados.
Você é incorporador? Apresentamos terrenos analisados e estruturas de aquisição e capital para projetos selecionados.
Falar sobre parceriasSeis etapas, do terreno ao resultado.
Cada operação avança por etapas claras. Proprietários e investidores sabem, a todo momento, em que ponto o projeto está e qual é o próximo passo.
Entender
Vocação, contexto urbano, legislação e objetivos do proprietário.
Validar
Estudo de viabilidade: produto, mercado, custos e cenários.
Estruturar
Forma de aquisição, permuta, parceiros, veículo e capital.
Executar
Governança, incorporação e estratégia comercial em andamento.
Acompanhar
Relatórios, marcos da obra, saída e distribuição de resultados.
Respostas diretas antes da primeira conversa.
Se a sua pergunta não estiver aqui, envie pelo formulário abaixo. Respondemos pessoalmente.
Preciso vender meu terreno?
Não necessariamente. Além da venda, avaliamos permuta por unidades do futuro empreendimento e participação no resultado. A decisão é sempre sua, com as alternativas comparadas lado a lado.
Que tipo de terreno vocês analisam?
Terrenos e imóveis com potencial de incorporação em São Paulo, especialmente em regiões com demanda residencial ou de uso misto. Uma primeira leitura indica rapidamente se há aderência.
Minhas informações ficam reservadas?
Sim. Os dados do terreno são compartilhados apenas com parceiros selecionados e com o seu conhecimento, evitando a exposição ampla do ativo no mercado.
Como funciona o Deal Club?
São encontros reservados em que apresentamos operações selecionadas: o terreno, o produto, os parceiros, os números e as regras. Cada participante analisa com calma e decide se deseja seguir.
Qual é o valor mínimo para participar?
Varia conforme a operação e a estrutura adotada. As condições são apresentadas individualmente aos participantes elegíveis, após a primeira conversa.
O que é uma SCP e quais são os riscos?
A Sociedade em Conta de Participação é um dos veículos possíveis para reunir investidores em uma operação. Os riscos de mercado, aprovação, obra e vendas existem e são apresentados de forma explícita em cada caso.
Clareza também significa mostrar os limites.
Operações imobiliárias envolvem mercado, aprovação, construção, vendas, crédito e execução. Preferimos tratar isso abertamente desde o início.
Projeção não é garantia
Resultados dependem das premissas, do prazo e da execução efetiva de cada operação.
Proteção vem da estrutura
A segurança de uma SCP depende de contratos, controles e governança adequados.
Saída precisa de regra
Liquidez, transferência e distribuição são definidas por escrito em cada operação.
Conteúdo institucional. Esta página não constitui oferta pública, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade. A estrutura, a elegibilidade dos participantes e a comunicação de cada operação observam o enquadramento jurídico e regulatório aplicável.
Todo bom empreendimento começa com uma conversa.
Conte um pouco sobre você e o seu objetivo. Um especialista da ConciergeBrokers retorna pessoalmente para entender o seu caso.
- 1Você envia as informações básicas pelo formulário.
- 2Retornamos para uma conversa inicial, sem compromisso.
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